对承租人
融资资金；
减少资金占用；
提高资金流动性；
表外融资；
避免设备陈旧过时的风险；
获得专业性管理服务。
对出租人
降低投资风险，扩大投资规模；
扩大产品销售。
主要特征
租赁的主要特征包括以下四方面:
(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；
(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；
(3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；
(4)租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。
发展分析
租赁，是指出租人在一定时期内把租赁物借给承租人使用，承租人则按租约规定，分期付给一定的租赁费。租赁业作为一个新兴的行业，它的兴起与发展打破了传统信/贷和金融机构体系的束缚，为金融体制的改革注入了新的活力。金融体制改革要求金融机构和信/贷方式从过去比较单一和集中，向多元化、多形式方向发展，以形成一个以中央银行为领导的、以国有商业银行为主体的各种金融机构并存和分工协作的金融体系；并使信用方式和金融工具适应市场经济的需要而相应发展。租赁机构是整个金融体系中一种新兴的非银行信用机构。它的建立一方面为中国的金融业注入了竞争机制；另一方面，也在旧的信/贷体制中打开了一个缺口，使生产企业在技术改造上对金融方式和贸易方式有了新的选择。
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