成都离婚律师咨询电话是多少?——成都顶泰律师事务所【咨询电话：18080821639/028-61644044 公司官网：http://www.dggfl.net/】 　　在实际生活中，夫妻离婚通常都会牵涉到房产分割问题。但是，并不是所有的离婚男女都能获得一半房屋产权，不同的情形我们要区别对待。下面顶泰律所的小编将给大家讲解离婚房产如何分割，希望对你有所帮助！ 　　成都离婚律师讲解：离婚房产如何分割呢? 　　一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 　　二、对父母出资为子女购房： 　　1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 　　三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 　　四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： 　　1、婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 　　2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 　　3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 　　五、对房屋增值部分的处理 　　对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。 　　以上就是顶泰律所小编对离婚房产如何分割的详细讲解。根据我国婚姻法最新司法解释规定，婚前购买的房屋是属于夫或妻一方个人财产，但是，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产。如果你对离婚房产如何分割还有其他疑问，欢迎向我们咨询，我们将为你做专业解答。 　　成都顶呱呱顶泰律师事务所为来自国内外的客户提供代理外商投资、涉外民商事诉讼，公司并购、股权纠纷，房地产与建筑工程纠纷，债权债务纠纷、合同纠纷，婚姻家庭、劳动人事纠纷，刑事辩护，商标、专利知识产权争议等各个行业和领域的法律服务。成都顶呱呱顶泰律师事务所，完美律师团队服务，如有更多法律相关问题，可来电咨询成都顶泰律师事务所的专业律师。 顶呱呱律师事务所为来自国内外的客户提供代理外商投资、涉外民商事诉讼，公司并购、股权纠纷，房地产与建筑工程纠纷，债权债务纠纷、合同纠纷，婚姻家庭、劳动人事纠纷，刑事辩护，商标、专利知识产权争议等各个行业和领域的法律服务。 成都顶呱呱律师，服务热线：18080821639;028-61644044或关注我们微信公号：DGGLAW向我们咨询，会为您第一时间解决法律疑惑。