【买房准备】：
房屋装修。有的二手房即买即住，为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。房屋属性-1、刚满五年的二手次新房满五年的房子，在交易时有契税、个人所de税等的减免和优惠。满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后ji本能直接住。老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭dai款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业dai款。
【看房选房】：
另外，中介收取的中介费，问问中介人员是否可以少收yi点，比如，少收0.5%或者将零头抹去啊。买房的时候，能省yi点是yi点，毕竟积少成多。省去的钱将来用来添置家具或者还房dai都是不错的。买二手房如何省钱学会讨价还价1、了解房主为啥卖房了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人问诊。这个时候，只要价格合适，哪怕低yi点，房主也愿意出售。
【收房验房】：
预约看房流程-样板间体验到了这yi步，这个看房过程中的大骗局你才刚刚进入，这些都是开发商花大金钱打造的，大师设计，豪华装修，定制家具为的可不仅仅是让看上去好看，还有更多隐藏的阴谋，不说别的，就同样的房子，你买了后装修出来yi对比，是卖家秀与买家秀的对比!明确yi点，样板间都是名师设计，各种豪华家具灯光达到yi个赏心悦目的效果，不过要是自己装肯定不会有这个效果，或许这些装修设计费都快抵上yi套房的价格了。
【了解一下买房后的装修】：
终算价全部的房流程走完时，你会被售楼请到贵宾区，你可以询问很多情况，其实说道价格，这个时候不要讨价还价，真正的讨价还价是从yi开始进售楼部就开始，从区位图介绍开始，yi发现有楼盘的不足就不要放过，规划不足，配套不足，户型不足，这个时候就可以提出自己的见解和问题，索要更多优惠。
廊坊鼎顺房地产经纪有限公司
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