集体土地房屋买卖合同的效力认定
现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定《物权法》第152条至155条规定，哪个律师好，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，滨湖区哪个律师好，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，哪个律师好，不予批准。”《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，苏州哪个律师好，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和fang产证”。《江苏省土地管理条例》规定，“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件”。其余一些规定则见于各地法院自行制订的统一当地审判尺度的内部规范性文件中。
当事人在诉讼中申请财产保全，有下列情形之一的，人民法院可以不要求提供担保
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的；
（二）婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的；
（三）人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的；
（四）因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的；
（五）案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误可能性较小的；
（六）申请保全人为商业银行、保险公司等由金融监管部门批准设立的具有独立偿付债务能力的金融机构及其分支机构的。
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