天津私人贷款个人住房贷款 一般来说，办理天津房屋短期贷款时要求抵押的房产面积不得小于40平米，且建筑年限在30年以内，同时房屋抵押贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%（看房产的地理位置）。?在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为10-30年不等，最低单笔贷款金额为10万? 天津房屋抵押贷款的还款压力较大?? 对贷款者来说，抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。?? 天津房屋抵押贷款注意事项：?? 1.房屋抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；?? 2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明?? 3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，?如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。?? 4.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，?因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。 安元运通有专业的贷款团队；为你量身打造最适合你的贷款和还款计划；为你解决在贷款中遇到的一切问题；让你安全轻松享受一站式贷款服务！ 咨询热线：李女士【182】【0220】【8773】&【022】【5822】【1750】 公司地址：天津市南开区卫津路18号中恺国际广场704号