房产分类大分类休闲度jia区内的住宅(别墅、度jia村)投资集团、房地产商，利用旅游开发区、旅游景区、休闲度jia区的优越自然条件、地理位置开发的具有投zi回报和多种功能的住宅项目。旅游(休闲)培训基地、国际休闲度jia中心具有集旅游、观光、休闲、度jia、运动健身、会议、培训等多功能的房地产开发项目。yi般情况下，投资人拥有该酒店每年yi定时间段的免费居住权。
北京温塘度假小镇
与旅游相关的写字楼： 以写字楼的面目在旅游资源丰富的城市出现，专为旅游企业如旅游社、旅游咨询机构等提供集中办公的场所，既方便本城居民出游，也方便外地来游游客。此类房地产比较少见，但已有涉猎。西安旅游集团开发的西安大厦即属此类度jia房地产。旅游行为主体的消费习惯逐渐转变从旅游消费的行为来看，10年前，中国旅游尚停留在节日经济的阶段，大部分休闲外出时间是国家法定节jia日，度jia地产在中国尚未形成概念。
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度jia地产是伴随着闲暇时间的增多、可自由支配财富的增长、城市化加快引发的环境问题加剧、以及便捷交通的改善而逐步发展起来的yi种新兴地产形式。度jia地产，以优美的景观资源为核心，互动性、参与性的多种游乐项目为依托，完善的旅游度jia经营设施相配套，具有yi定主题的房地产项目，其价值体现不在于房地产销售，而是长期的经营性收入。
早在2003年“十yi”周期间，国家旅游局和中国旅游协会有关专家根据旅游行业的发展趋势，提出了“体验旅游”这yi概念，指出在经历了较低层次的观光旅游之后，随着生活水平的提高，我国旅游业必将出现更为高级的消费模式，即以情景化、体验化为特征，融高品位吃、住、行、游、购、娱活动为yi体的“体验旅游”。而在旅游模式产生“质变” 的过程中，房地产与旅游业以及商业、服务业的结合成了旅游开发的yi种趋势，从而派生了“度jia房产”这yi融旅游、商业、服务为yi体的全新开发理念。
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