- 面积:139
- 新旧程度:全新
- 建筑年代:
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- 物业类型:
很多人在买德汇花园房子之前会有很多疑问,例如房屋产权是多少年?物业费怎么收?贷款买房要走什么手续呢?下面我们来重点解决下房屋产权的年限这个问题。
根据中华人民共和国物权法中可以看出,在公共利益面前,即使房屋产权没到期也可提前收回,然后按照相关规定进行相应的赔偿,并且退还相应的出让金。如果住宅建设用地或非住宅建设用地期满,则需要自动续期。土地上的房屋和其他的不动产的归属问题,有约定按约定执行,没约定的按照法律规定,我们国家土地属于国家,老百姓只有使用权限,没有土地产权。房屋产权没有期限,但是土地有使用年限,自土地取得日开始土地使用权限为70年,也就是说如果德汇花园70年届满,房屋还存在,而土地使用权届满的,自动续期,缴纳土地出让金后则可以接着使用。 但是如果国家需要建设用地的国家则应该给产权人相应补偿。
由以上我们可以了解到我们买了德汇花园,那么我们的产权就是70年,而且是从我们房产开发商取得土地日的当天开始算起,德汇花园官网会持续为您解决房产相关的小疑虑。
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