- 面积：139
- 新旧程度：全新
- 建筑年代：
- 高度：
- 环线路况：
- 装修情况：
- 配套设施：
- 物业地址：
- 物业类型：
很多人在买德汇花园房子之前会有很多疑问，例如房屋产权是多少年？物业费怎么收？贷款买房要走什么手续呢？下面我们来重点解决下房屋产权的年限这个问题。
根据中华人民共和国物权法中可以看出，在公共利益面前，即使房屋产权没到期也可提前收回，然后按照相关规定进行相应的赔偿，并且退还相应的出让金。如果住宅建设用地或非住宅建设用地期满，则需要自动续期。土地上的房屋和其他的不动产的归属问题，有约定按约定执行，没约定的按照法律规定，我们国家土地属于国家，老百姓只有使用权限，没有土地产权。房屋产权没有期限，但是土地有使用年限，自土地取得日开始土地使用权限为70年，也就是说如果德汇花园70年届满，房屋还存在，而土地使用权届满的，自动续期，缴纳土地出让金后则可以接着使用。 但是如果国家需要建设用地的国家则应该给产权人相应补偿。
由以上我们可以了解到我们买了德汇花园，那么我们的产权就是70年，而且是从我们房产开发商取得土地日的当天开始算起，德汇花园官网会持续为您解决房产相关的小疑虑。
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黄林
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