合作分类钢结构工程

二手房装修，原来的瓷砖要敲掉、砸掉，费工费时费钱，怎么才能快速改变旧房的地面效果？不砸掉直接贴瓷砖可以吗？其实，有很多新的地面材料可以直接在原来的瓷砖上直接铺装！首先，二手房原有的瓷砖，分为墙砖与地砖。二手房装修时墙砖建议还是砸了再贴，原因有三点，一是直接贴不牢固，二是直接贴占用空间，三是二手房装修，卫生间厨房等水路电路，基本上都要改动，不砸的话影响改水电。二手房装修地砖为什么可以不用砸掉呢？因为有地板直接安装，不需要胶水，不用敲掉原有的瓷砖，旧房改造可以直接跳过拆除、清理、水泥砂浆等繁杂工序。
通常二手房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。二手房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：腻子或是防水腻子+涂料。腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。二手房装修，防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。二手房通常使用了一段时间，二手房装修，目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别，二手房装修，即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。二手房装修，这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。
二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。二手房装修拆除原有的装修后，建筑垃圾需要清运，垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子，人工搬运费用很贵。同理，二手房装修材料搬运也比新房贵。对于比较旧的二手房，墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象，这时二手房装修，旧房装修应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面，然后重新用水泥砂浆找平，再铺贴网格布，批腻子粉铺平，外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥。

---

西安顾家装饰设计工程有限公司
刘先生
18349339149
陕西 西安 雁塔区