家用中央空调的特点是：
　　整个家庭都处于舒适性条件下，避免其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象;
　　装饰性好，配合装修无任何外露管线;
　　操作简单，自动运行 二手空调，无需维护;
　　可根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风(热)量;
　　可加新风和加湿，使室内空气保持新鲜和卫生。
　　家用中央空调的局限性是：
　　布置上：设计和安装要与装修结合才能达到良好的舒适性和装饰效果;
　　电源要求：电负荷较大。老式住房要考虑电路负荷是否足够。
室外的新鲜空气受到风处理机的吸引进入风柜，并经过过滤降温除湿后由风道送入每个房间，这时的新风不能满足室内的热湿负荷，仅能满足室内所需的新风量，随着室内风机盘管处理室内空气热湿负荷的同时，多余出来的空气通过回风机按阀门的开启比例一部分排出室外，一部分返回到进风口处以便再次循环利用。
　　空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。
　　空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时二手空调回收，为了使计划制定的准确合理、完整、明确南京二手空调出租，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
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