引入小区电子商务,物业公司可以充分发挥小区业主资源的核心优势。通过预付收益、商业交易提成收益、预订手续费收益、广告收益等获得各项增值收益。
拿其中几项来做分析,在商业交易提成中,按每户月平均日常消费1000元,按手续费3%来进行计算,一个管理20000户业主的物业公司每月可以获得的手续费为60万元。在广告收益中,如果和分众传媒做比较,小区电子商务的广告媒介是深入到每家每户的,并且是在业主购买过程或了解城市资讯过程中,根据客户的兴趣弹出的,其广告效果更好更到位,仍以上述物业公司为例,按100个广告客户统计,每个每月支付2万元广告费(折合每户1元广告费),则每月有200万元的广告收益。
通过这一商业模式转变,物业公司可以缓解成本逐年增高,物业费难以上涨的困境,会更加珍惜所管小区这个资源,用心为业主做好服务。从而在根本上解决了当前部分物业公司和业主之间的利益冲突,促进了社会和谐。
智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
在社区内开展电子商务可以降低整体的商业运营成本,为商业单位提供到高密集度高忠诚度的优质客户;可以为物业公司商业模式创新提供有力支持,使得业主从传统的单纯服务对象转变为物业的核心商业资源,在根本的利益驱动层次促使物业公司提升物业服务质量,促进社会安居和谐;可以为珠海市民谋求到便利有实惠的生活服务,降低市民购买出行用车等消耗,做到低碳环保。
方便百姓,促进内需,刺激消费 小区业主足不出户就可以享受到各类生活服务,而且还比外边的市场更加实惠。这就像淘 宝网一样,无疑会促进业主在有消费意图的当时或闲暇无事时在家里翻阅,看看有没有很优惠或很新奇的生活类商品。这样,会在一定程度上促进内需增长,刺激具名消费。
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