别墅土建改造扩建一般包括
土建改造一般包括房屋改扩建工程和地下室改扩建工程两类，其他还有一些如：加建阳光房、车库、储藏室、室内墙体拆改、增加阁楼等内容都属于土建改造范畴。
土建改造需要业主事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案，同时更需要提醒您的是，要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。
一般地下室装修注意事项
1. 地下室防潮
地下室防潮！地下室防潮！地下室防潮！重要的事情说三遍！！！防潮真的是地下室装修的重中之重，如果不选择好的材料，一两年以后整体效果会大打折扣，所以同济微晶建议您，要选择防潮效果比较好的材料，如三防微晶等这些材料的防潮防水效果可达到彻底。
2.注意地下室的高度
地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮那就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功，作为区域作用也不大。
3.通风
地下室一般都是比较闷，也是地下室防潮需要解决的之前要考虑的。在装修的时候要注意壹定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。
4.采光
地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。
有些别墅设计师从事设计年限很短或者没有经过专业院校的深造，对别墅居住者的生活方式理解不够，只是简单复制平层设计，对别墅设计的整体把握不能准确到位，这是导致设计方难与别墅业主产生共鸣的主要原因。别墅业主购买别墅并不只是想要大面积的房子，而是一种与平层公寓截然不同的生活方式，和对生活一个质的飞跃。它们所需要的并不只是大面积的功能空间在数量上的翻倍、在设计上的简单复制，而很多设计师，因为对别墅业主生活方式的理解不全面，以简单平层公寓的生活方式去设计别墅，设置许多功能相同的卧室、客房等来填充户型在面积上的优势，忽视了从根本上使业主的生活方式有质的变化与提升。对于别墅设计，寻找专业的设计机构是户主迈出的重要一步。
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