采用降膜式蒸发器提高机组运行效率，提高了维护性能。提高了制冷性能系数（能效比）；提高了蒸发器的换热性能，东莞大厦中央空调，降低材料成本；降膜式蒸发器的传热温差小，可适当加大水的温差，因而减少了使用的地下水流量和水泵功耗。维修方便：冷媒水在管内流动，可通过打开端盖，清理水侧污垢；制冷剂充注量小，更符合环保的要求。
采用间歇式压差回油方案，简洁、运行可靠。新压差回油方案：集油时，高压电磁阀关闭，大厦中央空调保养，压力平衡电磁阀打开，大厦中央空调清洗，油自蒸发器通过单向阀流至集油器。回油时，压力平衡电磁阀关闭，高压电磁阀打开，利用高压将油压回压缩机。通过时间继电器控制电磁阀动作实现间歇式回油。
在打折扣的商店里，如同包括发送和安装主费用在内的白色货物一样引发了价格大战。srac的安装十分容易和快捷，在现场技术水平较低的人员在几小时内即可完成机组的安装，制冷剂管路和接线。过去存在一些质量问题，如制冷剂泄漏、元件故障以及直接涉及到制造商的修理或分包修理单位的综合性故障。
现在随着产品可靠性的改进，大厦中央空调移机，售后的修理电话已大大减少。但是，商业形式仍是一如既往，srac在通过折扣商店销售，费用较低，售后服务直接由制造商或其分包修理单位承担。
spac的销售与srac的轻型商业市场相似。制造商更从事于所谓的“建筑物多台spac”系统的销售，与空调系统设计人员和机械承包商接触并与制造商一起保持较高的附加值。1台压缩冷凝机组与多台室内机组联用的spac对于制冷剂管路安装在墙内的新建住宅正越来越普及。
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