木材翘曲、变形和开裂是露天园林小品最常见的现象，因为木材的心材和边材、旋切和径切的胀缩率不一致，处在室外环境中木材的吸湿与平衡含水率必将随空气温度、湿度的变化而变化，从而引起上述现象。
掉油漆也是木质建筑常见的现象。木材因为含有树脂，加上紫外线，水汽，气温变化等环境因素的影响容易使漆膜产生斑点或脱落，在使用过程中的磨损，使它不可能像室内木家具那样日久常新，而会掉漆和褪色。防腐木凉亭的维护保养方法：
（1）制作防腐木凉亭尽量选用稳定性良好木材。
（2）木材的干燥或油漆和防腐处理上要花更多的心思和功夫来处理。
（3）在使用过程中加强保养，每年雨季或冬季来临前，使用油漆等防护剂进行保养处理。
通过上述三种方法，可以减少木建筑的褪色、老化及轻微开裂等现象的发生。
炭化木分为两种，一种是深度炭化木，另一种就是表面炭化木，我们在选购时最好选择深度炭化木，二者有什么区别呢，听名字就知道，深度炭化木的炭化程度更深，当然相对应的防腐效果也更好，对于凉亭这种需要常年放置在室外的户外木制品，风吹日晒对它造成的伤害更大，我们最好还是选择防腐效果更强一点的，使用寿命也更长，因此选择深度炭化木。
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