写字楼物业的房屋维修服务内容及服务质量标准
1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。
2、房屋主体、结构完好，建筑质量合格率98%以上
3、提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。
4、房屋维修若涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或涉及公共安全，必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录，履行安全技术交底手续和工程质量验收手续，有完整的竣工报告和完善的保修制度，有工程资料存档备查。
5、房屋紧急维修当时通知即刻维修，其它维修2小时内完成。维修及时率达98%，合格率达百分之100，险情排除及时率达百分之
100，并有详细维修记录。
6、房屋门牌号码清楚并公示于明显位臵，设有引路方向平面图及标志。
7、房屋档案、资料管理完善，有清晰的目录可供查阅并有专人负责管理。
麒麟智慧创业园投融资服务：
针对落户企业不同发展阶段的特定需求，提供国内外投融资信息及举办项目路演、洽谈活动；提供款担保、短期融资、股权投资的服务；协助或指导企业获得政府资助、银行款、上市融资。
南京市麒麟科技创新园坚持走“创新驱动、内生增长、绿色发展”道路，推动科技创业创新，集聚高端人才和发展新兴产业，建设城市科技生态宜居新空间。开发建设以来，园区始终围绕智能、低碳两大主导产业，结合体制机制调整，进一步优化和升级园区产业规划。
麒麟智慧创业园创业基础服务：
提供办公、研发、经营场地；商务办公设备、会议室、水电、网络等硬件供给；公用设施管理、清洁卫生、公共秩序及安全防范、餐饮等物业服务。
南京麒麟智慧创业园
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