－－安心买信托，享业内最优返点，就上选信托网－－ 理财经理：刘经理13971203140 （微信同）QQ：3335195598 专业理财经理为您严格把关，挑选最合适的理财产品！ 国泰元鑫-鑫建1号专项资产管理计划 规模：4亿 期限：24个月，半年付息 预期年化收益： 100万≤认购金额＜300万 8.0% 300万≤认购金额＜600万 8.3% 600万≤认购金额 8.5% 【资金投向】 昆明旭煬房地产开发有限公司发放委托贷款，资金用于项目建设。 【还款来源】 在计划存续期内，明晔中心A座写字楼2017年预计销售收入4.04亿元，空港大道一二标段2018年第一笔政府回款5.47亿元，中外建集团其他回购项目带来的净现金流13.25亿元，共计22.76亿元，将能够完全覆盖本次委贷金额本金和最后一笔利息的合计金额4.22亿元，本息偿付覆盖率达到539.34%。而公司其他营收、明晔中心的租售收入则为还款增加了还款保障。 【风控措施】 1.中外建集团以其持有的对AA政府平台公司的昆明空港经济区空港大道建设工程 BT 项目合同债权提供质押担保；预计在本计划结束前收到回购款5.47亿元，该笔回购款将能完全覆盖本计划的委托贷款本息偿付。 2.中外建投资、中外建集团、股东吴利鹏提供连带责任保证担保； 3.中外建投资以其持有的昆明旭煬 95%的股权提供质押担保 4.昆明旭煬以其持有的价值6亿的昆明明晔中心项目土地及在建工程提供抵押担保 5.中外建投资和股东吴利鹏其持有的中外建集团 共计77.3936%提供质押担保。 【国泰元鑫资管 简介】 国泰元鑫资产管理有限公司成立于2013年5月28日，由国泰基金管理有限公司、中建投信托有限责任公司共同发起设立。从事特定客户资产管理业务及其他经中国证券监督管理委员会许可业务的专业化资产管理机构。 刘经理13971203140（微信同） QQ：3335195598 投资理财，从选信托开始！ 选信托网立足线上，辐射全国，提供信托资管、阳光私募、量化对冲、期货基金以及海外投资等一站式高端金融产品服务，利用大为您多方比价，提供行业内最优返利，即时打款，返点到账现结。更有资深顾问为您严格把关，产品安心，返点省心，就在选信托网！