如今全国楼市房价仍在继续上涨，因此部分楼市火爆的城市出台相对严格的调控政策，基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。
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契税面积在90平及以下，shou套房、二套房契税为1%。shou套房面积在90平以上，契税为1.5%;二套房面积在90平以上，契税为2%。北上广深：shou套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。房屋维修按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。物业费新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。
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需要提醒的是，许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际楼间距，或者利用光影制造错觉，所以，要详细咨询。申请宅基地需要哪些材料?1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表
对于普通消费者来说，可以从以下几个方面判断开发商的实力：开发商以往的业绩;项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是shou期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗;市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有yi定的实力是很难应付的;工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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