中粮信托-蜀都川菜应收账款投资集合资金信托计划
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公司：武汉福寿通宝投资管理有限公司
地址：武汉市雄楚大道209号御景名3栋606室
产品全称 中粮信托-蜀都川菜应收账款投资集合资金信托计划
产品类别 信托产品
发行机构 中粮信托
投资领域 基础设施类
规模     2.00亿
投资门槛 100.00万
收益类型 固定收益类
付息方式 半年付息
产品期限 24个月
募集账号
户名：中粮信托有限责任公司
账号：7705 0122 0000 17838
开户行：宁波银行北京东城支行
支付系统行号：3131 0002 0044
收益明细：
100万≤x＜200万:9.2%； 
200万≤x＜300万:9.5%；
300万≤x＜400万:9.6%；
400万≤x:10%
产品说明：
资金用途 信托资金用于受让川菜公司因代建“中国川菜产业化功能区韭黄基地”建设项目产生的对郫县政府【20000】万元应收账款，最终用于川菜公司承建的郫县川菜产业园污水处理厂及配套设施建设项目。
还款来源
第一还款来源于郫县政府到期偿付债务，川菜公司按期代为支付信托资金占用费；
项目亮点
1、若郫县政府不能按期履约，川菜公司将履行回购应收账款义务；
2、惠农公司抵押名下土地资产作为川菜公司履行按期支付信托资金占用费及回购义务的保障；
3、西汇公司为郫县政府按期还款、川菜公司按期支付资金占用费、川菜公司在郫县政府不能履行支付到期债务的情况下回购中粮信托受让的应收账款的义务承担保证责任。
4、故该项目风险整体可控、具备可行性。
风控措施                                                          
（1）中粮信托受让川菜公司对郫县政府20000万元应收账款，郫县政府将成为本项目的实际债务人，实现本信托政府信用保障。
（2）成都市惠农投资建设有限公司（下简称“惠农公司”或“保证人”）抵押名下80135.4㎡划拨土地。根据四川银通土地咨询评估有限责任公司（土地评估全国执业a级资质）出具的预评估报告，该抵押资产扣除土地出让金净值为51657.28万元。故本项目本金抵押率为38.72%。
（3）当地大型国有独资企业成都市西汇投资有限公司（下简称“西汇公司”或“保证人”）为本项目提供连带责任保证。该公司2013年总资产130.41亿元，总负债45.32亿元，资产负债率34.75%，所有者权益85.09亿元，利润总额2.25亿元，具有较强的担保能力。
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小胡
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