11月28日，上海、天津、济南、广州等城市对房地产市场开始了新一轮加码调控，具体调控措施包括停止短期住房按揭贷款、全面提高住房按揭贷款首付比例、改变住房持有认可规则、对住房按揭贷款审查全面从紧、按揭贷款利率上升等。
事实上，房地产市场调控已进行多次，但成效鲜见。今年上半年国内住房市场疯狂，中央不得不在9月30日前给地方政府下命令，凡是今年上半年房价疯狂上涨的城市都需出台调控政策，以遏制住过高的房价。
对此，天津星火同光小编（贷款还款额计算，就找贷款计算器）分析，中央政府希望针对不同的市场采取不同的政策，以便达到房地产调控能够让市场平稳发展的目的。但地方政府却不一定这样想，他们不希望这种调控影响当地的GDP增长。所以，除了一些城市因调控政策让住房销售下降外，对于多数城市来说，不仅没有让调控来稳定房价，反而促使部分地方政府开始进行饥饿营销。
尽管9·30政策声势浩大，但这些起到的作用却十分有限。其根本原因在于调控政策基本上没有涉及房价上涨的根源——经济杠杆，而只是采取了更多的行政手段，地方政府当然也不情愿对繁荣的房地产市场进行调控。在这种情况下，只会让房价越调越高。
对于当前以投资为主导的住房市场而言，不少城市的住房销量虽急剧下降，但房价却仍然坚挺。星火同光小编（贷款还款额计算，就找贷款计算器）了解到，很多人认为，中国城市的房价只是会上涨不会下跌。如果市场房价上涨的预期不改变，房价是不会下跌的。而房价不跌，泡沫是难以被挤出的。
不同于此前调控，这种首付比例大幅提高、住房按揭贷款认房又认贷，停止第三套住房贷款等规则，就是希望通过信贷杠杆，阻止住房投机炒作再次进入市场。
不仅如此，中央政府已经在对居民住房70年产权续期等问题予以明确。这不仅会解除当前社会上对此问题的争论，同时也为房地产税征收做好了准备。星火同光专业人士（贷款还款额计算，就找贷款计算器）指出，尽管房地产税草案暂未确定，但至少已向市场表明，房地产税的征收已不远。
遏制中国资产泡沫，肯定是经济工作的重点，而当前中国最大的资产泡沫就是房地产泡沫。在这样的情况下，对于今年疯狂进入房地产市场的投资者来说，绝大多数都有可能会被套牢。而当他们察觉时，却可能为时已晚。而从本次房地产调控再加码来看，中央对房地产调控的决心已定，估计不把泡沫挤出是不会罢休。