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不动产测绘:个人房产测绘办理流程
1、申请
个人申请房产测绘的,应当提交下列证明文件:
1)泾县房产测绘委托书(收取原件);
2)申请人身份证明(查看原件、收取申请人签字的复印件);
3)不动产权证或国有土地使用权证(查看原件、收取申请人签字的复印件);
4)不动产权证或建设工程规划许可的证书或建筑物合法的确认资料(查看原件、收取申请人签字的复印件);
5)其他需要出示的文件。
申请人需提交相关资料复印件的,测绘部门应认真核查原件与复印件是否一致后,收取复印件。
2、实地测量
测绘人员(两人以上)应对委托测绘房屋进行实地测量,做好现场记录,绘制测绘草图。
3、内业测算
根据《房产测量规范》及建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》相关规定,测算出委托测绘房屋建筑面积。
4、审核
经办人员应将签字后的《房屋产权登记平面图》报测绘部门负责人审核确认。
5、收费
出具测绘部门负责人签字并加盖“房产测绘队”公章的《房产测绘收费通知单》,局财务室收费并开具票据。
6、办结
1)经办人员收取交费票据复印件(查看原件)后,出具加盖“房产测绘队”公章的《房屋产权登记平面图》。
2)测绘部门及时将相关资料整理建档。
天正测绘案例
昆明天正房产测绘服务有限公司由专业测绘工程师、助理工程师等多人共同组建的专业从事房产测绘的中介机构。公司目前有作业车辆5辆,全球导航卫星系统接收机5台、水准仪3台,电子全站仪8台、手持测距仪16部,办公电脑33台,打印机等办公设备多台。公司由多名从事房产测绘10余年、有丰富从业经验的测绘工程师、助理工程师等各项专业人员共同组建。目前从业人员35余人,其中:高级工程师6、测绘工程师15人,助理工程师5人,测绘专业人员6人,其他财务、行政业务人员6人,所有人员都是大专以上学历。
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