物业
      普通住宅非前期物业公共服务收费标准，由业主（代表）大会或其授1权的业主委1员会决定，并以合同形式明确。具备成立业主（代表）大会条件但尚未成立的住宅小区，由街道办事处牵头社区居1委会、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成物业管理委1员会代行业主（代表）大会的职权，决定收费标准，并以合同形式明确。
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物业
    这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代1写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。
陈锡文说，推行财产税的最1大前提是，得吸引人来区域内居住。“你那里必须宜居，别人才会来，物业公司哪里有，所以搞物业税对于保护环境、治理环境还是有好处的，哪家物业公司好，但是社会发展的程度是不一样的，美国已经逆工业化了，而且人口基数不一样，物业公司哪家好，人口只有我们一个零头，它们是以保护环境为前提，慢慢就开始进行物业税为主的税制。但是必须发展到这个程度才行，如果只有两户人家就没得弄了。”
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何总
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