因为这条街现在已经完全下滑了,整个的经营状况,和街区的环境都很差。那么现在做了大概应该有三、四轮的建筑设计、改造方案,但是始终没有一个理想的改革方案能够出来。我们的思路就是这样,就是说不会一上来就去做建筑。建筑怎么做?取决于整个对这条街的定位。这个定位怎么来?那是实际上我们对整个青岛市的商家,整个青岛市的商业情况,包括这条街的商业情况,以及消费者的认知,我们再去做。先把商业定位做好,然后再去做这个,有了清晰的商业定位,这个建筑自然就做出来了。我们当时提出的这个设计原则就是这样,就是说青岛的消费者到底需要什么?对这条街的期望是什么?那么我们整个对商业街现在的客流有一个调查,主要是本地消费者。本地消费者应该占百分之四十多,外地消费者占五十多,这是一个很有趣的现象。
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