产业用地的地价计收主要政策有：
1、划拨工业用地补办出让按工业用途区片市场评估价的40%计收地价。
2、国有出让工业用地只提高容积率的，无需补缴地价;延长年限的，以工业用途区片市场评估价为基础，按年限系数计收地价。
3、地上建筑物不可分割销售的科研用地和建设科技企业孵化器、产业转型升级基地的科研用地，按照工业用途区片市场评估价的1.2倍计算价格。
4、地上建筑物可分割销售的科研用地，按照商服用地区片市场评估价的0.41倍计算价格。
所称“三旧”是指特定城市建成区，在2007年6月30日之前土地利用现状图或衛星影像图(或航片、正射影像图)上显示为已有上盖建筑物的建设用地，包括旧城镇、旧村庄、旧厂房。我市下列土地可列入“三旧”改造范围：
(一)根据城市规划建设需要，进行城中村改造的用地;
(二)因城市基础设施和公共设施建设需要或实施城市规划要求，进行旧城镇改造的用地;
(三)布局分散、不具保留价值、公共服务设施配套不完善的村庄;
(四)城乡建设用地增减挂钩试点中农村建设用地复垦区域;
(五)须按产业调整、城市规划、消防、环保等要求进行改造的集体建设用地;
(六)布局分散、土地利用效率低下和不符合安全生产和环保要求的工业用地;
(七)因城乡规划调整，产业“退二进三”企业的工业用地;
(八)国家产业目录规定的禁止类、淘汰类及限制类产业转为鼓励类产业或以现代服务业和先进制造业为核心的现代产业的原厂房用地;
(九)其他经市“三旧”改造领导小组认定属“三旧”改造范围的用地。
有下列情形之一的，不纳入“三旧”改造范畴：
(一)不符合土地利用总体规划、市域生态控制线规划、城镇总体规划的;
(二)不符合产业发展政策和行业发展规划的;
(三)权属有争议的;
(四)被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的;
(五)除边角地、夹心地、插花地以外的空地;
(六)其他不纳入“三旧”改造范畴的情形。
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