办公楼风水
一般可以拥有泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，从而减少企业经营成本。 戴德梁行zui新数据显示，随着营改增等政策的出台，截至今年第三季度，上海写字楼销售市场出现井喷式放量，散售市场重新升温。上海写字楼销售市场总成交量约为114万平方米，其中散售市场成交76.5万平方米，以小独栋办公的成交为主，集中于大虹桥、市北园区等新兴商务区。可以看出，品牌制造业、金融和科技行业的大面积购买需求持续活跃，小独栋产品受市场追捧。
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写字楼投资要挑选适合的物业。商用物业的成功很大程度上取决于后期的管理水平，所以进行写字楼投资时，选择好的物业是决定写字楼是否升值的条件之一。专业管理办公楼的物业公司，能给楼盘一个良好的内部环境，对大厦的设备设施有较好的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效要。拥有一个经验丰富的租务部，也是投资者选择此类物业时应考虑的。
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投资写字楼，软性配套：除了硬件配套要拿得出手外，软性配套也很重要。这里的软性配套应着重看信息化配置和智能化配置。通信网络是办公的基础，而同时，随着科技的发展，通风、采光、门禁、监控等zui新智能产品与技术不断涌现，智能化系统的应用在越来越普遍，新建的写字间一般会考虑到将zui新的信息化、智能化系统引入到自身的产品中，方便企业办公的同时，更节能，处理问题也更及时。无论投资或办公，拥有这样系统的写字间都是值得关注的。
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