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十年委托经营管理
1、丰富的经营内涵：买铺经营，租铺经营，纯商铺投资，连锁加盟
■购铺自营：客户自行购铺，自主经营，享受公司相关扶持政策；
■商铺投资：10年委托经营，多种投资模式选择，保底收益赢通胀。
■租赁经营：租赁经营户在享受公司提供的租金及装修优惠的同时，还可享受政府提供的相关扶持政策。
■开发商3年在国内设立3000家进口商品特许加盟店，配备大型物流仓储做强大后盾。同时整合国内外渠道，为进口商品提供中国市场纯熟代理渠道，为国内商家提供国外品牌商品代理服务。
2、投资回报：10年返租，130%托底回购
五、10年委托经营，前三年为6%、7%、8%，共计21%一次性抵扣房款，第四、五年为固定回报率按合同价每年8%，第六至第十年按照租金比例1：9分成（管理公司为10%，投资客户为90%，税前）支付。期满后三个月内客户可以按照销售合同总价130%卖给开发商。
1、综合产品优势/液态规划
开发商以领衔国际前瞻视角，首度将德国风情小镇、进口商品博览城、葡萄酒文化博物馆、ｗｉｎｅｓｐａ五星酒店、环城自行车道、9洞高尔夫球场、跑马场、人文社区等多种业态完美融合，业态空前多元。所有发展项目都是世界顶级设计团队指引规划下设计建造的，绝非寻常商业可比。
2、专业市场9万㎡，德国小镇4万㎡，住宅8万㎡。      
3、首期a区3万㎡，4层商业，总价范围20-50万，主力总价20-30万
一楼抵扣后2万/平
二楼抵扣后1.5万/平
三楼抵扣后1.2万/平
四楼抵扣后7800/平
一期项目总4层，一层主要以婴儿用品、洗浴用品、洗化用品
               二层和三层主要以饮品和食品
               四层主要以玩具、文具、家具、其他
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上海佑房置业有限责任公司
许永珍
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