二级资质：还不错若一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可以。三、四级：只能说一般般二级以下就是普通开发商，但如果开发公司是一家著名房地产开发公司的子公司，也是值得信赖的。购房者可登录各市住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质条件。口碑好更好开发商的口碑好，实力也就不会差。从购房者中自发形成的口碑，才是真实的。口碑好的开发商，所见房屋质量过硬，购房者买房更放心。
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问题是，买卖方总在谈定价格、甚至签约后才进行房屋估价，估价后的结果远低于之前谈定的价格，表示买贵了，业内人士指出，为避免相关的这样子的情况发生，签约时应标明，万一估价结果过低或过高可重新议价，否则，只好硬着头皮低卖。具体可参考以下两个方法：比较该房屋与近卖出相似房屋的基本参数，包括：面积、大小、周边环境等;考虑该房屋独有的特殊配置，包括：泳池、花园、露天阳台等。
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与不买房相比，你更应该做点有价值的事：细致分析、慎重选择、做出决断。如何选择一套刚需房，对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房，有多少钱买房，怎么挑选开发商和户型这些问题，实在让你有点头大，但既然打算买房，就得一步步来，你为什么要买房?对于中国人来说，主动买shou套房人是少数，买房是因为你的某些需求的必要前提就是拥有一套房子，比如小孩和结婚这两个“刚需”。
之所以取你租住房子市值的15%，是基于这个假设：我们租房更喜欢选择地段好的，毕竟可以随时换;买房可以选择地段稍差的房子，为了拥有一套房子，愿意接受生活品质下降的现实。比如你在北京三环租房居住，你买房愿意去五环买房。shou套房的shou付比例是30%，所以我们将持有存款比例控制在你租住房子市值的15%左右。
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