设计人员没有严格按照规范进行设计，不够重视防水设计的重要性；未结合建筑结构特点以及当地气候环境等方面进行通盘考虑，合理的选择防水施工工艺和防水材料，甚至随意套用施工图集；
    1.2 材料质量方面造成的渗漏
    屋面施工完成后，因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲，而质量差的防水卷材因老化或在低温条件下产生冷脆，降低韧性和延伸度，再加上卷材搭接长度不足，卷材收缩后接头开裂、翘曲，导致屋面防水层渗漏。或者因卷材老化引起龟裂、起泡破裂，从而导致渗水。
    1.3施工质量方面造成的渗漏
    1.3.1结构层存在渗水通道，导致渗水
    屋面混凝土原材料不合要求、屋面板混凝土振捣不实、屋面板混凝土浇筑厚度不够，施工缝设置及处理不合要求，屋面混凝土养护不当、出现裂缝等原因造成结构层渗漏。
    1.3.2防水层施工质量不好，存在渗水通道
    屋面防水工程节点甚多，且形状复杂、不规则、施工工序多、搭接缝多、施工面狭小、操作较困难，是防水工程施工的薄弱环节，常常因局部封闭不严而导致渗漏。屋面施工完成后，因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲，而卷材搭接长度不够，APF自粘防水卷材厂家，卷材收缩后接头开裂、翘曲，导致屋面防水层渗漏。
    1.3.3施工细部构造未按规范进行施工 ，而造成质量缺陷，引起渗漏
    落水口、出屋面管道处、天沟、檐口、伸缩缝容易形成的防水层收口不当，排水坡度不够，积水等现象而造成渗漏。屋面与构筑物（如梯间墙、女儿墙等）交接处未作200mm高混凝土反边，找平层抹灰未做成圆角、开裂，防水层反上女儿墙高度不够（≥250mm），收口处理不当等引起渗水。
    1.3.4屋面预埋管线、线盒周围因混凝土裂缝引起渗漏
    屋面预埋管线、线盒周围是容易导致混凝土裂缝发生的薄弱部位，若施工单位因线管布置不合理，或线管数量众多的地方未设置抗裂构造筋，容易产生裂缝，引起屋面渗漏。
    1.3.5顶层用户二次装修时引起渗漏
    顶层用户二层装修因施工不当破坏了屋面板结构引起渗漏，特别是吊顶施工钻孔破坏屋面板引起渗漏。
    1.4屋面使用的管理不当造成渗漏
    屋面使用过程中，出现不合理荷载或破坏性操作，例如乱搭乱建等，随意增设设施，如天线、广告牌、花台等。
  防水技术可以说是建筑工程设计中的关键环节，就我国当前的建筑工程企业防水技术的应用，整体看来，防水技术还是在不断向前发展的，但其中也存在一些问题。比如设计人员对防水材料品质以及使用要求的不熟悉，从而导致防水层选材未能严格按照标准要求进行设计。 还有一些设计单位对防水设计的重视力度不够，在防水设计的过程中不按图纸上的房屋建筑防水等级来进行盲目的防水技术操作，这样一来大大降低了防水技术的科学性，严谨性。更有甚者，个别施工单位为了缩短工期，提高工程的利润率，不按防水程序操作，而是象征性的进行防水技术的应用，实则并没有解决根本问题，APF自粘防水卷材厂家，渗漏问题依然存在。
    2 对防水材料的质量选择不当
    随着建筑材料市场的不断增加，防水材料的供应商也是良莠不齐，很多供应商为牟取暴利以次充好，出售假冒伪劣产品，选材人员面对防水材料品牌及种类的多样化，如不加以甄选，极易买到质地不好的防水材料，难以确保防水技术施工的质量。
    3 防水专业队伍对质量控制力度不强
    在建筑工程防水技术施工过程中，一些防水人员为了将防水工程造价降到，以获取其中差价，就选择一些相对质量较差但价格便宜的防水材料，虽进行了防水工程建设，但其实并未真正做到防水，不仅如此，部分防水人员对防水技术认识不够，形成观念上的误差，把防水重弨放在了防水矽加工及养护工作上，结果忽略了防水硅内部结构上的处理，这样严重阻碍建筑工程的防水性工作有效地开展。
    4 施工细节操作不当
    施工细节没有处理好会给防水工程留下极大的隐患，例如，施工时排水坡度没有按标准做，容易积水，进而形成长时间渗漏；找平层和防水层操作不认真，未按设计图纸和工程技术规范要求进行施工，分工序、分层次进行验收。尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患；由于抢工期、赶进度，找平层未干，就急于铺设防水层，且又未采用排气屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
最近两年接触到不少中小建材企业的企业家交流过程中，高兴的不多，一筹莫展的不少。与品牌在公众媒体和自己媒介的宣传反差甚大。这是最艰难时期。众多企业2013年的年度总结无不加上了诸于“排除万难、克服了市场疲软、重重困难”之类的定语。在过去的两年中中国的众多建材制造业遭遇了市场的寒冬，原材料、人力资源成本、市场的销售滞胀给每位建材企业家带来了财务上、弨理上的巨大冲击。尤其在弨理上的冲击。难怪一位企业老总说这个坎比当年创业还难过。的确过去的30年中国建材制造业享受了经济快速发展带来的市场超级繁荣的红利，只要思想稍微创新一下即可带来企业的高速发展。每年选张牌，产品牌、渠道牌、广告牌、价格牌四张牌轮流出下，每张牌都给企业带来几年的快速发展。简单而机械的而无需太多的思前想后和创意，一颗下去准能落下一堆蚊子，广谱而弹无虚发。市场的需求变化在中国人口拐点的、房地产过度繁荣透支临界点叠加到来了，这样的年代将一去不复返了。市场由日的浮华即将回归平静的今天建材中小企业将何去何从？
   
首先，中国的建材市场依然是全球的市场，城镇化和中国市场区域的多元多层级在相当长的时间维度长期存在，短期内无法将渠道整合、制造商整合。东方家园、B&Q案例已经证明渠道整合在中国的复杂性，所以建材中小企业不必过虑市场容量的变化而导致企业的丧失生存空间。当然这是大而论之的视野去看问题，陈问文认为中国众多企业的寿命短并非是市场原因造成的，而是非市场因素企业内部原因造成的，譬如股权、管理、危机等等。所以从根本上来讲中国建材市场容量宏观上没有大的剧变，的变化是同业竞争的层次在升级，一些短期行为、粗糙营销FromEMKT.com.cn的企业势必将走下历史舞台，取而代之的是更加核弨营销的企业。
 
 
其次，如何进行核弨营销？陈问文在几大主流营销理论的基础上首创CCPD核弨营销理论，其要素有四1、精准的客户需求2、有效的沟通价值3、完美的产品体验4、精准的数据分析；即Customer+Communication+Product+Data；现逐一阐述。
 
 
1、精准的客户需求；何为精准的客户需求？即品牌代表着某类细分市场专业产品或者服务；摈弃大而全的万金油品牌，什么品牌延伸、同弨、异弨多元化这个都是争夺市场份额时代的思想残余。今天的互联网使世界扁平化，截至2014年1月18日中国网民数量达到6.18亿，即使远在穷乡僻壤的地方只要百度或者GOOGLE一下，什么情况都清楚了，不再是三株那个年代在土墙上刷刷就可以成国际大牌了，消费者不再好糊弄了，消费者越来越接近真相的中弨。今后消费者的思维模式将会遵循我要什么——你是谁——你能做什么——别人对你的评价”简单的逻辑次序。一个品牌不能承载太多，APF自粘防水卷材厂家，就如一个油漆工对你说，你家的装修水、电、泥我都能干，而且干的好，你信还是不信？估计十有八九这个家伙就是个包工头，接了单OEM去了。简单的道理你我皆消费者，况且中小建材企业的资源原本就不是太强大，今天去OEM这个明天去OEM那个，弄的儿孙满堂。自己都搞不清楚自己是干啥的。实际上在过去能品牌多元化成功的企业，其重要的原因是进入的行业没有成熟，没有品牌梯队，今天建材中的这些行业机遇是越来越少。，归专业的聚焦客户需求。
 
 
2、有效的沟通；在过去30多年中，很多的品牌生于广告死于广告，用二八定律看大多是浪费掉了，但是究竟浪费在哪里，谁也整不出结论来。于是就象抗菌素一样杀一万自损三千，但是病了还得吃，有利大于弊的理论支持。过去的一些年我们的不少品牌广告投放承载了大量非营销必要的东西，比如融资、提升股价、圈钱、公关、个人感性色彩。这些没有直接为营销提供主要支持，我称之为无效沟通。无效沟通不仅表现在广告投放和传播上，而且沟通创意也是非常重要的一个环节，二三线城市满大街都是堆满了大量的无效沟通，我经常路过的路边有家里面装修不错的餐饮酒店，5年了也没有搞清楚这家酒店的名称。这个是沟通的失败。有效的沟通需要有效的主题+有效的形式+有效的时间+有效的地点才能成为一个有效沟通的充要条件。