房价上涨的时候，越核心的地段涨得越多，价格越高，外围依次上涨;房价下跌的时候，外围先下跌，直至扛不住了，地段才会下跌。买房必须认准“地段”这个核心参考因素，与地段相关的有交通、、商业等。除了地段之外，还有一些比较通俗的小技巧，这些都是来自于长期的购房经验。板楼和塔楼的区别板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
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有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。开盘应该怎么选房-确定并坚守心理价位-在开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位
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与不买房相比，你更应该做点有价值的事：细致分析、慎重选择、做出决断。如何选择一套刚需房，对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房，有多少钱买房，怎么挑选开发商和户型这些问题，实在让你有点头大，但既然打算买房，就得一步步来，你为什么要买房?对于中国人来说，主动买shou套房人是少数，买房是因为你的某些需求的必要前提就是拥有一套房子，比如小孩和结婚这两个“刚需”。
很多shou次买房的小伙伴都迷茫，不知道该怎样看房，去售楼处都该问些什么?价格-在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到这三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价。单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。
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