魔都目前有很多建于上个世纪的公寓房，鉴于地段的优越，只要加以改造就能更好的适应现在的生活节奏。改造前多做计划，事先规划好可以赋予房子额外的价值，让我们住得更舒服。下面我们请到了浦东装修公司境远装饰的金牌设计师，看看他对于旧房改造有什么经验要分享。

　　Key01 拆除前事先沟通

　　旧屋翻新的格局变动大，因此在拆除工程前，一定要先与设计师沟通确认，如哪一面墙要拆或不可拆，尽量不动到如柱、梁、楼板等房屋结构，避免房屋结构变化，造成严重影响。

　　Key02 钢筋锈蚀处理找专家

　　在拆除后，部分梁柱的钢筋裸露，甚至锈蚀的非常严重，设计师提醒，钢筋锈蚀的部分必须请专业的厂商刮除，而后再利用钢板包覆，或水泥回填的方式保护钢筋，以确保居家安全。

　　Key03 留意窗角与外墙是否会渗水

　　设计师建议，在装修工程结束后的查验，若时间许可，最好先静置2～4周再进行，理想的状况是能在雨天时查验，至于有哪些重点要注意?设计师强调，窗角与一般外墙的渗水状况都要格外注意!若发生渗水，就要请专业的防水工程团队，利用防水填缝胶，填满裂开的墙壁缝隙。之后，室内与外墙都需要再做一次防水，避免日后再次产生渗水问题。其实负责的装修团队在装修过程中就已经会照顾到这一点的。

　　Key04 不能省的地板防水工程

　　旧屋通常屋况较差，设计师建议地板在拆除工程后，先施作一次性的防水，也能避免日后施工过程中，产生渗水问题影响到楼下住户。

　　Key05 排除天降甘霖的囧境

　　在旧屋翻新工程中，常遇到楼上邻居的管线有漏水现象，而施工时间又是邻居的上班时间，无法与楼上住户做沟通时，该怎么办?设计师建议，可以做一个接水盆，将漏下来的水直接导进排水系统，避免后续状况再产生。