装修之前为什么要铲墙?
1)前期房子用的腻子粉不好,胶性低,时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。
2)开发商刮腻子前,基层处理没有处理到位,基本上可以说不处理,时间长了从水泥面粉化脱了,就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。
3)前期的基层处理不到位,当房屋过了一个供暖季或者住满人以后,楼房有沉降,使得房屋出现裂痕。
户型优点:
1,配套完善
"服务于都市白领"的市场定位,决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区,这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷,简而言之,就是工作与生活的切换要迅速.
2,成本低廉
现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起.这其中既包含了前期购房费用,如购房款,契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费,物业费等.这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低.
3,空间浓缩
简洁舒适,经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱,家庭成员简单,日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全.某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围.
4,进退自如
小户型总价相对较低,同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退.相对大户型而言,精巧的一,二,三居小户型的单位面积*回报要高一些,如果直接进入二手房交易市场,相比大户型来说,低总价也容易成交。
南京时时洁解析很实用的装修十大守则:
1、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
2、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。
3、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
4、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。
5、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的。
6、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
7、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
8、卫生间可以拔出来洗头的龙头。
9、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
10、放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。
11、电视背景墙一定多设几个插座,电视,dvd....一摆上,就会发现插座不够用
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