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干湿分隔厨房、清洁间等带水、带脏的房间应与精心装饰、怕水、怕脏的卧室、客厅等分隔。公私分隔为了充沛确保家庭成员日子的隐私性，不只需要将卧室与客厅、餐厅进行区位别离，还应留意各房间门的方向。一套好的户型有必要做好 “通”、“透”作业。供水、排污、电、煤气、供热、光纤等管道、线路的散布应尽量会集，既便当装饰，又便当维修查看，还节约资料。尽量安排房间朝向南面，以确保足够的光照时间和光照面积，如有不方便当的当地，则shou要满意的应是客厅与主卧。
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当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的面积和地上面积比不该低于1/12。何谓“南北通透”，zui通俗的理解是，风可以从南侧窗户直接吹到北侧窗户。那么如何判断通透性的好坏呢?以下八个指标可以很好地判断房子的通透性。房屋实际高度房屋的实际高度，也就是楼层，影响了房子的通透性。在大城市表现更为明显，大城市建筑密度较大，为了保证yi定的通透性，楼层zui好选择中高层以上。高楼层的遮挡物更少。
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如果建筑的中低楼层没有明显的遮挡物，那也是可以的。层高层高是每层住宅的高度，具体是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高过矮，会让生活在房子里的人觉得压抑，也会影响房子的通透性。《住宅设计规范》规定住宅层高宜为2.80米。有的开发商在层高上有所缩水，买房要注意。朝向与通风作为北半球国家，我们国家的房子以坐北朝南为宜。一般情况下，正南朝向的房子通风性效果zui好，其次是东南朝向(各个城市差异朝向会有细微差异)
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