洛阳会计的学习中有很多需要注意的地方，房产税的征收标准就是其中之一。如果是从价计征，那么计税的依据是什么?而如果是从租计征，那么计税依据又是什么呢?
1、从价计征的，其计税的依据为房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，需要以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
另外，洛阳会计学习中还需注意，房产税的税率采用的是比例税率，是按照房产余值计算征收的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
而洛阳会计学习时，还需要了解房产税应纳税额的计算方式：
1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上就是由洛阳会计培训机构广州铠诺教育咨询有限公司洛阳分公司为大家收集整理的相关讯息了。
洛阳会计职称培训机构认为，会计从业资格考试取消现如今似乎已经变成了一个铁定的事实。但是这个众望所归的事实来得还是有些太慢了一点，自从财政部发言发声“一切只等修订后的《会计法》出台”，至今已过3月余，无论外界如何揣测，似乎还没有定论。
而2018年初级会计职称考试报考条件中明确公布：无需会计证，凡是高中以上学历的学子均可报名。似乎也在暗示着会计证的取消已经开始程了。目前《会计法》虽然修订的结果还没有出来，而2018年初级职称考试大纲和报考条件也还是未知数。但是，参加洛阳会计职称培训已然成为了众多学子的选择。
在刚刚结束的2017年全国会计专业技术初级资格无纸化考试中就非常明显，报名人数高达186.68万人，创下了新的历史记录!因而2018年，对于全国会计专业技术初级资格考试而言，注定是不平凡的，对于洛阳会计职称培训机构来说也是如此!
洛阳会计实操培训的时候会遇到很多问题，对公账号还没拿到可以先去开便是大家都关注的一个问题。
要知道对公账号对企业而言是一种既爱又恨的东西，但开具是离不开的，而针对开是否一定需要对公账户这个问题，是是的，开具需要去工商登记部门去办理相关的手续，就需要对公账户。
根据相关规定，洛阳会计实操培训的时候一定要注意，开是需要对公账户的，相应的税款也从对应的账户进行扣除，如果没有对公账户是不能开具相关。
而不打款到对公账户可以先开吗?洛阳会计实操培训认为如果你想开也是可以开的，按照正规流程是先收款后开票的，没收到钱是不可以开的，不然就存在买卖，偷税漏税嫌疑，税务局是根据公账的货款来统计的。
那么，公账汇款，但没有开回来的，怎么入账?洛阳会计实操培训认为，长期挂账，没什么好办法，以后再有这种情况尽量不要通过银行汇款。
另外，洛阳会计培训机构提醒大家，对公账号是开具的前提条件，这和两者的联系是分不开的，所以对公账号没有下来就去开，那是徒劳了。如有需求或疑问，欢迎咨询洛阳铠诺教育

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