养老养生房地产及服务业涉及多种相关利益者的关系，既包括产业内价值链协同 合作关系，企业股东、投资者、管理者、员工的投入与回报及团结和谐关系，也包括 外部与政府的政策扶持关系、合作伙伴关系、风险监控关系等。作为新兴产业，不仅 应使内部关系具有向心力，更要处理好外部关系，防止出现互损互斥现象发生，构建 共生共长的成长环境。
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伴随着jia日经济的兴起于蓬勃发展，休闲产业已经炙手可热。无论从经济能力来说，还是休闲时间来说，对休闲产业的需求空间加大。以旅游、娱乐、健身为主的休闲产业已形成yi种共荣共生的发展态势，促进度jia房地产的发展。中国也从jia日经济提升到了休闲经济阶段。在短短的几十年时间里，度jia房产在国外经历了产生——发展——崛起的过程。
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与旅游相关的写字楼： 以写字楼的面目在旅游资源丰富的城市出现，专为旅游企业如旅游社、旅游咨询机构等提供集中办公的场所，既方便本城居民出游，也方便外地来游游客。此类房地产比较少见，但已有涉猎。西安旅游集团开发的西安大厦即属此类度jia房地产。旅游行为主体的消费习惯逐渐转变从旅游消费的行为来看，10年前，中国旅游尚停留在节日经济的阶段，大部分休闲外出时间是国家法定节jia日，度jia地产在中国尚未形成概念。
度jia地产的核心是资源，即景观资源和度jia设施。这决定了度jia地产项目开发的特点是：规模大，投资大，建设周期长，投zi回报期长。度jia地产表面上属于房地产业，实际上还是旅游产业。度jia地产的核心是“度jia”而不是“地产””，其产品形式是“度jia服务”而不是“房屋供应”。度jia给人yi种愉快的体验，放松心情的好选择。
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